Сколько стоит жить в барселоне, Цены в Барселоне 🇪🇸: сколько нужно денег в году - Бюджет поездки - Самокатус
Прожиточный минимум эмигранта по версии Испанского правительства. Forgot your password? Carrer del Pintor Pahissa, Barcelona.
Покупка жилья в столице Каталонии особенно интересна тем, кто приезжает сюда на отдых или в бизнес-целях. В остальное время владельцы сдают свою недвижимость в Барселоне на короткий или длительный срок. При этом доходность от сдачи в аренду зависит от стоимости недвижимости и срока аренды. Наибольший доход можно получить в летний сезон, а еще более выгодно — сдавать жилье в аренду по дням.
Это один из самых красивых городов Европы и одно из лучших мест для открытия бизнеса. По инвестициям в недвижимость в Испании Барселона занимает 1 место. Растущая деловая активность и стремительно развивающийся сектор туризма делают столицу Каталонии очень привлекательной для самих испанцев, которые приезжают сюда из других регионов страны в поисках работы. По данным издания El Mundo, сегмент покупателей из России и стран бывшего СНГ растет значительно быстрее и начинает монополизировать большую долю рынка.
Иметь здесь квартиру или дом престижно. Россияне приобретают в основном элитную недвижимость в Барселоне стоимостью от 1 до 10 млн евро.
Как пример, один из объектов элитной недвижимости — потрясающая квартира c террасой в Золотом Квадрате Барселоны. В целом, средняя стоимость недвижимости в Барселоне — около 3 евро за м2. Цены, как и в любом другом районе, зависят от района. Самая дорогая недвижимость Барселоны находится на улице Пасео-де-Грасия. И если еще несколько лет назад недвижимость в Барселоне приобреталась в основном для себя, то сегодня значительную долю покупок составляют инвестиции.
Причем не краткосрочные спекулятивные инвестиции купил — продал по более высокой цене , а долгосрочные — в туристическую аренду. Как говорится, есть спрос — есть предложение. А спрос на краткосрочную аренду растет год от года. Барселона делится на несколько крупных районов, каждый из которых, в свою очередь, делится на микрорайоны.
Подробно об этом мы рассказывали в статье «10 районов Барселоны для проживания и покупки недвижимости». Все районы разные, отличаются друг от друга архитектурой, инфраструктурой, плотностью застройки и т. Соответственно, цены на недвижимость тоже заметно отличаются.
Давайте проанализируем, сколько стоит квартира в Барселоне и в ближайших пригородах. Ознакомиться с актуальными ценами и предложениями квартир вы можете в нашем каталоге недвижимости в Барселоне. Каталонская столица стала первым городом в Испании, где был зафиксирован стабильный рост цен после кризиса в году. Небольшое замедление в росте цен наблюдалось в году, но уже в году ситуация выровнялась, и сегодня мы вновь наблюдаем рост.
Чтобы не быть голословными, покажем сводную квартальную таблицу цен за квадратный метр жилья на вторичном рынке Барселоны с по год.
Расчет проводился по всей жилой недвижимости, включая студии, квартиры, таунхаусы , дома и виллы. Не все районы Барселоны демонстрируют одинаковую динамику.
Графики, которые вы видите ниже, отражают ситуацию с ценами за последние 12 месяцев в каждом из 10 районов города.
Нам интересно было сравнить не только цены на квартиры в Барселоне в каждом районе и микрорайоне , но и цены на долгосрочную аренду. Пригороды Барселоны пользуются не меньшей популярностью, чем сама каталонская столица. Удобные транспортные коммуникации позволяют быстро и недорого добраться до центра города. При этом недвижимость в пригороде для многих обладает очевидными плюсами: более доступными ценами, возможностью за те же деньги купить жилье большей площади, отдаленностью от суеты и шума большого города и проч.
Пригороды Барселоны отличаются друг от друга: более престижными считаются те, что расположены возле моря, более доступными по цене — расположенные к западу от столицы. Проанализируем цены на квартиры в прибрежной зоне провинции Барселона. Большая часть муниципалитетов дружно демонстрирует положительную динамику в течение последних 12 месяцев. В мае года цены на квартиры в пригородах Барселоны и цены на аренду квартир выглядят следующим образом:.
Инвесторам, планирующим извлечь прибыль из сдачи своих объектов в аренду, небезынтересно будут узнать, в каких пригородах наблюдается самый высокий рост цен на аренду квартир.
За подбором объекта под инвестиции или квартиры в Барселоне для проживания вы можете обратиться в нашу компанию. Мы работаем на рынке Барселоны уже 16 лет и помогаем нашим клиентам в приобретении недвижимости, а также решении всех сопутствующих вопросов.
